lunes, agosto 20, 2007

Alquiler creativo

Alquiler creativo
20.08.2007 -

Algunas fórmulas novedosas logran que los ciudadanos vascos superen su rechazo al alquiler -del que huyen mayoritariamente, en la doble modalidad de inquilinos y arrendatarios-, siquiera de modo temporal y siempre que medie una rentabilidad sustancial y asegurada. Es el caso de un fenómeno nuevo en Euskadi y de desarrollo todavía incipiente, pero que comienza a cobrar relevancia en las zonas clásicas de veraneo del País Vasco. Propietarios de un piso o una casa en las costas vizcaína y guipuzcoana, la Rioja Alavesa o municipios cántabros como Castro Urdiales alquilan su vivienda durante el periodo estival, para toda la temporada, por meses o quincenas, y bien pasan este tiempo en residencias familiares o aprovechan para disfrutar de sus propias vacaciones. En cualquier caso, el resultado para estos pioneros del alquiler creativo es la obtención de unos ingresos apreciables para pagarse un viaje o ayudar a financiar las cada vez más onerosas hipotecas.El sistema ha comenzado a tomar cuerpo este año en las inmobiliarias que trabajan los inmuebles de veraneo, y podría dinamizar un sector que, sobre todo en las zonas costeras, se caracteriza por una demanda que, en general, supera a la muy escasa oferta. Si existen veraneantes de otras comunidades autónomas dispuestos a abonar un mínimo de 1.200 euros por una quincena en Bakio o Zarautz sin garantía alguna de buen tiempo, podría crecer también el número de residentes dispuestos a renunciar por un periodo limitado a su vivienda habitual. Más si se trata de una fórmula que, para el propietario, añade otro aliciente: el inquilino se irá a fecha fija y, si su estancia ha resultado satisfactoria, es muy posible que repita la experiencia el año siguiente.

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